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Lage Baugrundstück:
Im Stadtteil Hamburg-Marienthal begrenzt durch die Straßen „ Am Husarendenkmal“ und „Rennbahnstraße“
Gebäude:
Untergeschoss:
- Tiefgarage als WU-Beton-Konstruktion unter dem Gebäude.
- 93 Pkw-Stellplätze.
- Kellerabstellräume aus verzinkten Systemwänden.
- Haustechnik-/Hausanschlussraum.
- Fahrradabstellraum.
Erd- und Obergeschosse:
- Treppenläufe mit Belag aus Betonwerkstein.
- Treppengeländer als Flachstahlkonstruktion mit Vollholzhandlauf.
- Hochwertige Aufzugsanlage mit Haltestellen in allen Geschossen.
Konstruktion des Gebäudes:
- Tragende Wände, Stützen und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandstein.
- Nichtragende Wände und Vorsatzschalen in Leichtbauweise.
- Wärmedämmung gem. EnEv.
- Schallschutz gem. DIN 4109 (11/98).
- Fassadenverkleidung mit Keramikfassadenplatten, Fassadenpanelelemente
in Holzoptik sowie Wärmedämmverbundsystem mit Edelputzdecklage.
- Dach mit Wärmedämmung gem. EnEv und Dachabdichtung gem. aktuellem
Stand der Technik.
- Fenster mit Markenkunststoffprofilen, innenseitig weiß, aussenseitig
gem. Farbkonzept des Architekten. In Wohn- und Schlafräumen mit
Nachströmöffnungen für Zuluft.
- Fenster- und Fenstertüren im Erdgeschoss erhalten elektrisch betriebene
Rolläden.
- Balkone als Fertigbetonelement mit thermischer Trennung, Geländer
aus Stahlprofilkonstruktion mit Sicherheitsglasfüllung.
- Terrassenbeläge aus hochwertigem Betonwerkstein.
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Gebäudetechnik:
- Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über
Blockheizkraftwerk mit regenerativen Brennstoffen.
- Zentrale Abluftanlage.
- Zentrale Schließanlage.
- Wohnungseingangstür mit 5-fach-Verriegelung, Türschließer
und Türspion.
Wohnungen:
- Lichte Raumhöhen ca. 2,65 m.
- Einbauküche.
- Vollholz Eichenparkett (7mm) in Wohn- und Schlafräumen, Küche
und Flur.
- Keramische Bodenfliesen in Bädern, WC´s und Abstellräumen.
- Innenfensterbänke aus Jura-Marmor.
- Kaminanschlussmöglichkeit für Kamine in geschlossener Betriebsart
(nur in den Staffelgeschossen).
- Fußbodenheizung.
- Hochwertige Sanitärausstattung, zzgl. Handtuchtrockner.
- Umfangreiche Elektroausstattung.
- Kabelanschluss/ TV-Netz.
- Gegensprechanlage mit Bildübertragung in die Wohnung.
Wichtiger Vorbehaltshinweis:
Diese Website dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen
und Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen
bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition
des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Vertrag nebst Anlagen (Lage-
und Baupläne sowie Baubeschreibung). Möblierungsvorschläge
gehören nicht zum Standard-Kaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis
gemäß Preisliste enthalten. |
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